3月20日，全国银行间同业拆借中心公布新一期LPR（贷款市场报价利率）报价：1年期品种报3.65%，5年期以上品种报4.30%，均与上月持平。至此，LPR已连续7个月保持不变。综合机构观点，3月MLF（中期借贷便利）保持不变、银行息差压力、信贷需求超预期、楼市边际回暖是LPR按兵不动的主要支撑。3月17日，在MLF连续4个月平价超额续作背景下，央行超预期宣布降准，对此次LPR报价预期有所干扰。中信
2023-03-28 cmcre 121
3月17-18日，康达信“与时偕行 重塑价值”物业高质量发展研讨会在深圳成功举办。绿城服务、金地服务、中海物业、世茂服务、美置服务、德信盛全服务、星河智善生活、建发物业、和泓服务等众多品牌物企及60多家来自全国各地的区域龙头物企的100多位高管到场参与本次研讨会。本次研讨会分为五个核心章节，由康达信管理科技执行董事-总经理邱先和先生分享《行业洞察》、《战略铸魂》，分析当前行业形式及物企的战略对策。
2023-03-23 cmcre 158
2023开年，楼市一片回暖之声，土拍市场也出现新动向。今年前两月，在北京、杭州、苏州等优质地块影响下，房企投资积极性有所回升，超两成百强房企出手拿地。值得关注的是，沉寂许久的民营房企，也逐渐在土拍中现身，新城、建业等去年几乎未拿地的企业开始参拍，杭州、苏州土拍中本地民营企业投资也较为突出。在过去两年的集中供地中，民营房企的投资几近暂停，仅龙湖、滨江等少数财务状况较好的房企，尚能保持一定投资力度。如
2023-03-22 cmcre 134
扩大需求是当前经济工作的首要任务。由于过去住房消费对拉动经济增长起了重要的作用，每当经济出现下行时，就有人主张继续通过刺激楼市来拉动经济，并通过揣摩政府工作报告有没有强调“房住不炒”作为房地产业监管是否调整的依据。这其实是没有完整理解“房住不炒”丰富的政策内涵。“房住不炒”定位的首要意义是明确了住房的功能性质。正如笔者曾在《房子是用来住的不是用来炒的》（《上海证券报》2009年3月6日B6版）、《
2023-03-20 cmcre 135
2023年政府工作报告对房地产的表述主要涉及两大方面。一方面，需求端应“加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题”；另一方面，供给端须“有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。”首次提及防范化解优质头部房企风险今年政府工作报告中重点提及房地产领域的防风险和支持住房需求等内容，这也延续了去年底中央经济工作会议的部署，其
2023-03-15 cmcre 69
近日，安徽省政府发布通知，印发《关于进一步提振市场信心促进经济平稳健康运行的若干政策举措》。提振市场信心是做好当前经济工作的关键所在。我省从财政支持、减税降费、要素保障、融资增信、政务服务等方面拿出30条政策“干货”，切实稳定市场预期。我省明确，原则上所有政策都应做到“免申即享”，确需申报的，要减少申报材料、优化申报流程、简化审批环节，做到“即申即享”。此次出台的政策举措主要内容共8个方面30条。
2023-03-14 cmcre 28
据新华社消息，十四届全国人大一次会议开幕会5日9时在北京人民大会堂举行。国务院总理李克强代表国务院，向十四届全国人大一次会议作政府工作报告。在回顾过去5年来的主要工作中，政府工作报告指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立实施房地产长效机制，扩大保障性住房供给，推进长租房市场建设，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产市场健康发展。但同时，“房地产市场风险隐患较多”，也是当前发展面临的
2023-03-09 cmcre 54
防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求，是2023年政府工作报告提及房地产行业的重点工作之一。3月5日，政府工作报告指出，房地产市场风险隐患较多，一些中小金融机构风险暴露。因此，在2023年的重点工作中，将房地产风险放在“有效防范化解重大经济金融风险”的范畴内。今年的政府工作报告中提出，需有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展；防范化解地方政
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