行业资讯

  • 理性看待房贷利率下降

    因房贷利率下降引发的话题热度居高不下,部分声音要予以理性分辨。例如有人认为,房贷利率下降将引发需求增长、进而推高房价。这是只关注需求端、不分析供给端变化的片面结论,可谓“只见树木不见森林”。房贷利率变化对房价可能产生的影响,要结合需求端、供给端、价格预期三方面因素统筹考量。从需求端看,房贷利率下降有助于减少购房者的财务成本,进而可能带动需求回暖。8月22日,5年期以上LPR(贷款市场报价利率)从4

    2022-08-30 cmcre 142

  • 国常会:允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策

    国务院总理李克强8月24日主持召开国务院常务会议,部署稳经济一揽子政策的接续政策措施,加力巩固经济恢复发展基础。会议指出,当前经济延续6月份恢复发展态势,但有小幅波动,恢复基础不牢固。要抓住当前紧要关口,及时果断施策,保持合理政策规模,用好工具箱中可用工具,加力巩固经济恢复发展基础,又不搞大水漫灌、不透支未来。会议提出,在落实好稳经济一揽子政策同时,再实施19项接续政策,形成组合效应,推动经济企稳

    2022-08-26 cmcre 131

  • 房企密集披露融资计划

    近日,房企密集披露融资计划,不少房企单笔融资额度超过百亿元。境内融资利率普遍较低,部分房企短期融资利率低于2%。有的房企调低了前期公司债券融资的票面利率。融资利率较低从融资方式看,中指研究院数据显示,房企融资以公司债、中期票据为主,部分企业通过超短期融资券、海外债等方式获取资金。从融资利率看,房企在境内融资利率普遍较低。招商蛇口6月22日晚间披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)发

    2022-06-30 cmcre 124

  • 政策密集出台 REITs试点稳步推进

    近日,苏州出台相关政策,支持康养产业园区盘活存量资产,依法合规开展不动产投资信托基金(REITs)试点。在此之前,海南、浙江、广东、山东、上海、江西、湖南等10余个省份提出,支持开展保障性租赁住房REITs试点。此外,近期,多个保障性租赁住房REITs试点项目取得重要进展。业内人士表示,在政策支持力度加大的背景下,REITs产品发行节奏预期将加速。多地鼓励开展REITs试点近日,苏州市人民政府官网

    2022-08-05 cmcre 121

  • 多部门齐发力 “保交楼”政策渐次落地

    7月底中央政治局会议首次提出“保交楼”,近一个月以来,从中央到地方,各方提速发力,为缓释房地产风险集合各方资源与真金白银,改善市场预期。从近期各方释放的政策信号看,房地产融资一揽子支持性政策渐次落地,为填补保交楼资金缺口提供“弹药”。8月23日,首单全额担保民营房企债券落地,重庆龙湖企业拓展有限公司公告发行2022年第一期中期票据,本次发行规模为15亿元,募集资金用于项目建设、购回或偿还境外美元债

    2022-08-25 cmcre 119

  • 央行:增加对实体经济贷款投放 保障房地产合理融资需求

    据央行官网22日消息,22日,人民银行行长、国务院金融委办公室主任易纲主持召开部分金融机构座谈会。会议认为,今年以来,人民银行、银保监会坚决贯彻党中央、国务院决策部署,加大稳健货币政策实施力度,兼顾短期和长期、经济增长和物价稳定、内部均衡和外部均衡,支持统筹疫情防控和经济社会发展。各主要金融机构主动担当作为,加大信贷投放力度,有力支持了二季度经济实现正增长。1-7月新增人民币贷款14.4万亿元,同

    2022-08-23 cmcre 119

  • 促进房地产市场平稳健康发展

    中共中央政治局近日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议指出,要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。如何进一步稳定房地产市场?怎样用足用好政策工具箱?保交楼又该如何实现?记者就上述问题采访了有关专家学者。抓住重点稳定市场稳房地产市场对于全方位守住安全底线至关重要。房地产业是国

    2022-08-09 cmcre 114

  • 房地产市场偏冷,稳价促量怎么实现

    今年以来,商品房销售面积、销售额都面临较大幅度下降,开发投资增速也大幅放缓。为应对新情况新挑战,多地以支持首套刚性购房需求、合理改善需求、租赁住房需求为着力点,因城施策。房地产业规模大、链条长、涉及面广,对国民经济有着举足轻重的作用,是支柱产业。“稳经济”中,房地产扮演怎样的角色,如何引导房地产市场良性循环和健康发展?记者专访了浙江工业大学副校长、中国住房和房地产研究院院长虞晓芬。记者:如何看待当

    2022-06-29 cmcre 114

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