走过最艰难的2022年，要想迅速重振旗鼓，上市物管公司需要尽快宣告“独立”。3月21日，时代邻里公告称，为向时代中国提供独家物业管理服务、协销服务等，其曾与时代中国签订相关协议，并支付了三笔保证金，前两笔保证金已在第一份和第二份协议结束时退还，现双方在2月20日同意终止第三份协议，第三笔保证金已悉数退还。时代邻里和时代中国的关系，与碧桂园服务和碧桂园之间的关系类似，并非“母子”，而是“兄弟”，均由
2023-04-07 cmcre 60
为进一步优化营商环境，满足人民群众迫切需求，我国将依民法典明确要求，全面推进房产“带押过户”。记者30日从自然资源部、中国银保监会召开的新闻通气会上获悉，为落实党中央、国务院扎实稳住经济一揽子政策措施的有关要求，进一步优化营商环境，提升便利化服务水平，降低制度性交易成本，满足人民群众对财产权高质高效保护的需求，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的
2023-04-06 cmcre 79
央广网北京3月29日消息（记者蒋勇）据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道，今年以来，房企融资环境持续改善。多家上市房企发布的融资方案显示，单笔融资额度走高，融资利率整体降低。华发集团近期成功发行10亿元超短期融资券，票面利率为3.04%。保利发展成功发行2023年度第二期短期融资券，发行金额25亿元，票面利率2.26%。中原地产首席分析师张大伟表示，相比2022年，当前房地产企业融资难的情况
2023-04-04 cmcre 71
近期，多家上市房企发布融资方案，不少房企单笔融资额度较高，融资利率则整体比较低。有的房企融资利率甚至低于3%。业内人士预计，2023年房企融资将明显恢复。接连发布融资方案中交地产近日发布拟发行公司债的公告，本次发行公司债券的期限不超过5年（含5年），规模不超过10亿元（含10亿元）。具体发行规模、是否分期发行及分期方式需提请股东大会授权董事会根据公司资金需求情况和发行时市场情况，在前述范围内确定。
2023-04-03 cmcre 127
中央经济工作会议指出，有效防范化解重大经济金融风险。今年《政府工作报告》提出，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。防范化解房企风险要抓主要矛盾，即“优质头部房企”这个关键。抓头部，源于部分头部房企具有一定的系统重要性。它们通常规模大、业务复杂度高、关联度强，一旦发生重大风险事件，可能对实体经济产生较为严重的影响。抓优质，源于提升监管资源、信贷资源的有
2023-03-30 cmcre 80
春节后，多城房地产市场暖意初现，楼市复苏回暖的迹象愈发明显，多城带看量、成交量数据上涨明显，不过，这一轮由刚需及刚改客群支撑起来的回暖潮能维持多久还有待观察。上海：二手房成交上升，仍有议价空间以上海为例，据上海链家研究院的监控数据显示，2月份上海全市共成交二手房1.9万套，环比增长139%，同比增长52%，成交金额613亿元，环比增长118%，同比增长63%。上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，2
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3月20日，全国银行间同业拆借中心公布新一期LPR（贷款市场报价利率）报价：1年期品种报3.65%，5年期以上品种报4.30%，均与上月持平。至此，LPR已连续7个月保持不变。综合机构观点，3月MLF（中期借贷便利）保持不变、银行息差压力、信贷需求超预期、楼市边际回暖是LPR按兵不动的主要支撑。3月17日，在MLF连续4个月平价超额续作背景下，央行超预期宣布降准，对此次LPR报价预期有所干扰。中信
2023-03-28 cmcre 121
2023开年，楼市一片回暖之声，土拍市场也出现新动向。今年前两月，在北京、杭州、苏州等优质地块影响下，房企投资积极性有所回升，超两成百强房企出手拿地。值得关注的是，沉寂许久的民营房企，也逐渐在土拍中现身，新城、建业等去年几乎未拿地的企业开始参拍，杭州、苏州土拍中本地民营企业投资也较为突出。在过去两年的集中供地中，民营房企的投资几近暂停，仅龙湖、滨江等少数财务状况较好的房企，尚能保持一定投资力度。如
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