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政府同房企联手,根除烂尾“毒瘤”!

2022-09-19 09:12:10 cmcre 72

继之前郑州决定大干三十天保交楼之后,太原也有了新动作!

9月9日,太原市规划和自然资源局在官网披露,依据相关法规规定,经调查核实,发现有部分土地未按合同约定进行开工建设。2022年6月份,该局按照工作流程向41家涉及未按期开工项目的企业签发了《督促开发通知书》,对其共计56宗未按期开工的土地进行了督促,要求其尽快开工建设,其中包含恒大、融创等知名房企。

上周我们在文章《对“烂尾”亮剑,郑州打响第一枪》中预测到,在郑州对烂尾项目进行政府干预后,其他城市也会等到排头兵的经验,积极行动起来。目前来看,北方城市的干预更为积极。

在兰州,9月8日上午,恒大地产集团甘肃公司在兰州恒大文化旅游城项目现场举行了恒大地产在兰项目“保交楼”誓师大会。会上,恒大地产甘肃公司明确了“大干90天,保交楼工作再上大台阶”的工作计划,恒大地产在兰的6个项目工程部负责人分别与施工方代表共同签署“保交楼”军令状,并进行庄严誓师,坚决完成“保交楼”各项任务。

各个城市的保交楼行动掀起“救市热潮”,要说政府干预是一方面,但房企也不能躺平。

在各地政府表态后,国内知名房企恒大也决定“大干”:9月12日,恒大集团召开了复工复产保交楼周例会。在会上,许家印表示,今年恒大全体员工在大年初六就提前开始上班,每周召开工程专题会。在极其困难的情况下,公司上下齐心协力、永不放弃、努力拼搏、日夜奋战,在政府的帮助下克服重重困难,复工复产取得显著成效。“目前全国保交楼项目共706个,已复工项目668个,未复工项目38个,并要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工”。

许家印还表示,恒大要切实履行好企业主体责任,大干苦干,竭尽全力做好复工复产保交楼工作。“只有这样,我们才能让业主满意,才能恢复销售、恢复运营,才能偿还各类债务,走出困境。”

可以看出,这场“救市热潮”来自于政府和房企双方的努力,而目前的救市第一步是对已经停工的项目进行复工、对复工建设的项目积极建设,实现保交楼的目标。

同时恒大以及各地房企能够大面积复工还是和政府下半年来反复提到的“保交楼”关系密切,问题楼盘受到各方重视。其中,作为保交楼责任主体的房地产企业,政策层面要求其积极处置资产、多方筹措资金,努力完成保交楼任务。

希望在政府和房企如此努力之下,“烂尾”能大面积治理,还房地产行业一个健康生态。同时,让购房者看到希望,明明白白消费!

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