今年以来，商品房销售面积、销售额都面临较大幅度下降，开发投资增速也大幅放缓。为应对新情况新挑战，多地以支持首套刚性购房需求、合理改善需求、租赁住房需求为着力点，因城施策。房地产业规模大、链条长、涉及面广，对国民经济有着举足轻重的作用，是支柱产业。“稳经济”中，房地产扮演怎样的角色，如何引导房地产市场良性循环和健康发展？记者专访了浙江工业大学副校长、中国住房和房地产研究院院长虞晓芬。记者：如何看待当
2022-06-29 cmcre 118
近日，郑州等地区土地市场有所回暖，整体流拍率下降较为明显。同时，部分热点地块溢价率上升，房企拿地热情有所回升。土地市场回暖郑州2022年第一轮集中土拍日前落下帷幕。此次共出让15宗地块，其中13宗底价成交，2宗溢价成交，土地出让总金额约107亿元。公开资料显示，上述15宗地块主要在主城区。其中，管城区有4宗，金水区3宗，中原区3宗，高新区2宗，郑东新区2宗，惠济区1宗。克而瑞研报显示，郑州此次试行
2022-06-27 cmcre 105
又有一地出台楼市“限跌令”政策。日前，福州市平潭综合实验区四部门联合发布“关于进一步规范实验区商品房销售市场秩序的通知”。通知提出，各房地产开发企业在销售商品住房时，实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15%，对超出规定幅度的，不予办理网签、备案。业内人士认为，在楼市持续低迷之际，上述政策主要是为防止房价大幅下跌。福州市平潭综合实验区仅是一个缩影。据记者统计，自2021年8月以来，已有超过20个
2022-06-24 cmcre 109
近日，住房和城乡建设部等八部门发布关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知（以下简称通知），帮助服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力。根据通知，被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。通知要求，对出租人减免租金的，税务部门根据地方政府有关规定减免当年房产税、城镇土地使用税；鼓励国有银行对减免租
2022-06-23 cmcre 113
近期各地加大稳定房地产市场政策措施实施力度，多措并举有效满足居民合理住房需求，加之中长期贷款利率下调，居民购房负担降低，这些都有利于房地产市场趋稳。今年以来，房地产市场整体下行，房地产行业发展面临胶着状态。个别房企在资金链吃紧、到期债务难以偿还的境遇中苦苦挣扎。企业拿地十分谨慎，购房者观望情绪浓厚，无论是新建住宅还是二手住宅，总体销售难言景气。面对此种状况，有关部门和各地方积极完善房地产市场长效机
2022-06-22 cmcre 84
为加速资金周转，6月以来多家房企试图通过出售股权、调整业务结构、引入战投等方式破局。据《每日经济新闻》记者不完全统计，从6月1日至6月20日的20天内，包括云南城投、远洋集团、阳光城等在内的10余家房企发布了出售、转让资产或股权的相关公告，涉及标的总额超过360亿元。中指研究院企业事业部研究负责人刘水6月20日下午通过微信向《每日经济新闻》记者表示，“项目转让对整个行业来说并不是坏事。企业转让项目
2022-06-21 cmcre 84
在上个月5年期以上LPR“大手笔”下调15个基点后，6月LPR按兵不动。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，5年期LPR为4.45%，均与上月持平。在本月的中期借贷便利操作中，作为中期政策利率的MLF利率未变。6月15日，央行连续第三个月等额等价续做了1年期中期借贷便利（MLF）操作。一度连续19
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6月15日，国家统计局发布的5月全国房地产行业数据显示，房企拿地意愿仍不高，今年1-5月土地购置面积同比下降45.7%。而从5月的土地市场来看，重点城市迎来集中供地，广州、苏州首轮集中土拍收官，厦门、福州及北京开启第二轮集中土拍。因此，全国土地市场成交规模环比上升，但同比不及去年同期，整体溢价率走低，流拍不断出现。在房地产市场恢复不及预期、企业资金面改善不明显等因素影响下，业内人士认为，土地市场供
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