房企日前陆续披露5月销售业绩，部分头部房企5月销售金额实现环比增长。此外，不少房企拿地数量环比也出现较为明显的回升。销售有所好转碧桂园2022年5月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约287.1亿元，环比增长26.81%；实现归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约357万平方米，环比增长30.29%。公司6月实现权益合同销售金额约345.2亿元，环比增长20.21%，连续两个月实现环比增长。保
2022-07-06 cmcre 91
最新统计显示，6月房地产行业在境内债券市场净融资逾160亿元，连续第5个月保持净融资为正值，并创出过去12个月的新高。业内人士表示，近期房地产行业融资环境继续改善，市场成交边际回暖，流动性紧张态势有望趋于缓和，下半年更多行业基本面指标有望迎来修复。多策并举疏解压力促进销售回款、协商债务展期、加快资产处置、寻求引“战”引资……眼下，房地产行业正迎战今年新一轮债务到期小高峰，一些房地产企业使出“十八般
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近日，房企密集披露融资计划，不少房企单笔融资额度超过百亿元。境内融资利率普遍较低，部分房企短期融资利率低于2%。有的房企调低了前期公司债券融资的票面利率。融资利率较低从融资方式看，中指研究院数据显示，房企融资以公司债、中期票据为主，部分企业通过超短期融资券、海外债等方式获取资金。从融资利率看，房企在境内融资利率普遍较低。招商蛇口6月22日晚间披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发
2022-06-30 cmcre 128
今年以来，商品房销售面积、销售额都面临较大幅度下降，开发投资增速也大幅放缓。为应对新情况新挑战，多地以支持首套刚性购房需求、合理改善需求、租赁住房需求为着力点，因城施策。房地产业规模大、链条长、涉及面广，对国民经济有着举足轻重的作用，是支柱产业。“稳经济”中，房地产扮演怎样的角色，如何引导房地产市场良性循环和健康发展？记者专访了浙江工业大学副校长、中国住房和房地产研究院院长虞晓芬。记者：如何看待当
2022-06-29 cmcre 118
近日，郑州等地区土地市场有所回暖，整体流拍率下降较为明显。同时，部分热点地块溢价率上升，房企拿地热情有所回升。土地市场回暖郑州2022年第一轮集中土拍日前落下帷幕。此次共出让15宗地块，其中13宗底价成交，2宗溢价成交，土地出让总金额约107亿元。公开资料显示，上述15宗地块主要在主城区。其中，管城区有4宗，金水区3宗，中原区3宗，高新区2宗，郑东新区2宗，惠济区1宗。克而瑞研报显示，郑州此次试行
2022-06-27 cmcre 105
又有一地出台楼市“限跌令”政策。日前，福州市平潭综合实验区四部门联合发布“关于进一步规范实验区商品房销售市场秩序的通知”。通知提出，各房地产开发企业在销售商品住房时，实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15%，对超出规定幅度的，不予办理网签、备案。业内人士认为，在楼市持续低迷之际，上述政策主要是为防止房价大幅下跌。福州市平潭综合实验区仅是一个缩影。据记者统计，自2021年8月以来，已有超过20个
2022-06-24 cmcre 109
近日，住房和城乡建设部等八部门发布关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知（以下简称通知），帮助服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力。根据通知，被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。通知要求，对出租人减免租金的，税务部门根据地方政府有关规定减免当年房产税、城镇土地使用税；鼓励国有银行对减免租
2022-06-23 cmcre 113
近期各地加大稳定房地产市场政策措施实施力度，多措并举有效满足居民合理住房需求，加之中长期贷款利率下调，居民购房负担降低，这些都有利于房地产市场趋稳。今年以来，房地产市场整体下行，房地产行业发展面临胶着状态。个别房企在资金链吃紧、到期债务难以偿还的境遇中苦苦挣扎。企业拿地十分谨慎，购房者观望情绪浓厚，无论是新建住宅还是二手住宅，总体销售难言景气。面对此种状况，有关部门和各地方积极完善房地产市场长效机
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